Zadzwoń: 737-926-616

Koszty budowy domu z bali.

Ile kosztuje dom z litych bali drewnianych wykonany w stylu podhalańskim?

Często dostajemy to pytanie od klientów, którzy chcą dowiedzieć się jaki jest orientacyjny koszt wzniesienia domu z drewna w stylu góralskim. Na cenę jednak składa się wiele parametrów, a są to między innymi; powierzchnia budynku, kubatura, rozplanowanie pomieszczeń, typ drewna, z jakiego ma być wykonany, czy kształt bala – okrągły, płaski czy półokrągły. Znaczenie ma również lokalizacja inwestycji, stopień komplikacji projektu, a także zakres wykonywanych prac. Ze względu na te wszystkie, wspomniane parametry, trudno jest nam ocenić koszt wykonania budynku „na oko”, dlatego zawsze prosimy naszych przyszłych inwestorów o przesłanie do wyceny konkretnego, wybranego przez nich projektu.

W jakiej technologii budujemy?

Nasza firma, Makoś Domy z Bali, buduje domy w stylu podhalańskim, w technologii ścian zrębowych, z przerwą pod uszczelnienie mszeniem z wełny drzewnej, jeżeli budynek nie ma być docieplony od wewnątrz. Przy założeniu, że ściana ma być docieplona wełną mineralną, stosujemy łączenie poziome styku bali w postaci pióra własnego bądź pióra obcego. Do konstrukcji domu używamy litego drewna o dużych przekrojach  – średnica w cienkim końcu wynosi około 50 cm przed obróbką.

Drewno na dom pozyskujemy od zaufanych dostawców w postaci kłody, ręcznie korujemy je i obrabiamy na naszym tartaku. W ten sposób wstępnie obrobiony materiał sezonujemy w siedzibie naszej firmy.

Jesteśmy doświadczonymi cieślami i chętnie doradzamy naszym klientom w kwestii wyboru i adaptacji projektu domu z litych bali drewnianych.

Najczęściej wykonujemy domy w stanie surowym otwartym i zamkniętym. Opis każdego z etapów znajduje się na dole strony.

Poniżej przedstawiamy orientacyjną cenę za m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym.
Jednakże, koszt każdego domu jest ustalany indywidualnie z inwestorem na podstawie konkretnego projektu.

Jaki jest koszt domu drewnianego wykonanego z bala płaskiego?

Dom drewniany parterowy o powierzchni zabudowy 90 m2, z poddaszem użytkowym, wykonany z płaza świerkowego o grubości całkowitej 18 cm, bez konieczności wykonania dodatkowego docieplenia to koszt od 2 400 zł netto za m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym.

Z kolei dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 50 m2 to koszt od 3 500 zł netto za m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym. W przypadku domu o mniejszej powierzchni zabudowy, koszt materiału jest nieznacznie niższy jednak nakład pracy, która musi zostać włożona w wykonanie budynku, jest porównywalnie wysoki jak w przypadku domu o większej powierzchni zabudowy. 

Jaka jest cena domu drewnianego wykonanego z bali półokrągłych?

Dom drewniany parterowy o powierzchni zabudowy 90 m2, z poddaszem użytkowym, wykonany z bala półokrągłego świerkowego o grubości 25 cm +/- 3 cm, bez konieczności wykonania dodatkowego docieplenia to koszt od 2 650 zł netto na m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym.

Jeżeli interesuje Państwa dom drewniany parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 50 m2, wykonany z bala półokrągłego świerkowego o grubości 25 cm +/- 3 cm to koszt od 3 950 zł netto na m2 powierzchni zabudowy w stanie surowym otwartym.

Ceny podane powyżej są cenami netto i obejmują koszty: materiału, transportu, montażu (to nie jest oferta w rozumieniu przepisów prawa).

Są to ceny przybliżone, koszt każdego domu jest ustalany indywidualnie z inwestorem na podstawie konkretnego projektu, rozmiaru budynku, rodzaju materiału i stanu wykończenia.

Jaki jest zakres prac wykonanych w stanie surowym otwartym?

STAN SUROWY OTWARTY
Zakres prac:

  1. Wykonanie zewnętrznych ścian parteru.
  2. Wykonanie ścian działowych i konstrukcyjnych wewnątrz parteru z płazów świerkowych o grubości 12 cm.
  3. Wykonanie i montaż ram w otworach okiennych i drzwiowych parteru z litej kantówki z przefrezowaniem do osadzenia stolarki.
  4. Montaż stropu nad parterem, legary widoczne strugane.
  5. Wykonanie korony budynku (podrostki rysie), okapy, strzechy.
  6. Wykonanie konstrukcji szkieletowej ścianek kolankowych i szczytowych.
  7. Wykonanie konstrukcji dachu, montaż membrany dachowej, kontr łaty, łacenie.
  8. Montaż pokrycia dachowego wraz z kompletnymi obróbkami.
  9. Wykonanie elewacji ścian szczytowych wraz z obiciem okapów deską sufitową.
  10. Impregnacja ścian po złożeniu budynku i wyszlifowaniu na miejscu docelowym.
  11. Wykonanie kanałów technologicznych pod instalację elektryczną.

Jaki jest zakres prac wykonanych w stanie surowym zamkniętym?

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
Zakres prac: do uzgodnienia, najczęściej klienci wybierają poniżej opisaną konfigurację:

  1. Montaż okien.
  2. Montaż drzwi wejściowych.
  3. Wykonanie sufitu nad parterem z deski sufitowej. Sufit nad parterem pełni również funkcję ślepej podłogi poddasza.
  4. Rozłożenie legarów pod podłogę.
  5. Wykonanie konstrukcji ścianek działowych na poddaszu.

W celu uzyskania dokładnej wyceny projektu, który Państwa interesuje, zachęcamy do kontaktu na maila: biuro@makosdomyzbali.pl lub na numer telefonu: 737-926-616.

Do maila z zapytaniem o wycenę prosimy dołączyć kopię zakupionego projektu bądź link do interesującego Państwa projektu.

Polub nas na Instagram i na Facebook!